房屋裝設電梯，要課房屋稅！

凡增加房屋使用價值的建築物，均屬房屋稅課徵對象，因此房屋設置電梯，應按其載客人數、停階數、電梯速度核算房屋現值，並依房屋主建物實際使用情形按適用稅率課徵房屋稅。
新竹市稅務局表示，隨著老年化社會的來臨，陸續有舊房屋改建增設小型電梯，或是建設公司也會推出以電梯別墅為訴求，吸引三代同堂的家庭換購新屋。由於電梯設備是固定附著於房屋，與房屋構成一體，增加房屋使用價值，因此須課徵房屋稅，而若房屋進一步辦理移轉時，也須課徵契稅。若民眾設立房屋稅籍後才增設電梯，應檢附電梯設備載客人數、速度及停階數規格等相關文件，向地方稅稽徵機關申報併入房屋稅籍課稅。另外，也有部分民眾不解，為何增設電梯的核定現值比房屋還高，是因為房屋已計入折舊，而電梯才剛裝設尚未計入折舊所致。
稅務局提醒民眾，裝設電梯如實際購買及安裝價格低於「新竹市電梯設備工程費概算表」標準，得提示購買、安裝合約及發票影本，按其實際價格認定。