高雄市地政士公會-全球資訊網
   
  首 頁 本會簡介 地政資訊 公會報報 新新聞 最新增修法規 地政賦稅函釋 地政賦稅裁判 法規草案公告 網站導覽 書表下載  
 
會員專區
帳 號:
密 碼:
 
 
本會簡介
沿 革
法規及章程
理.監事名錄
各專務委員會
會員名錄查詢
地政資訊
全國地政機關查詢
電子謄本申請
公告現值查詢
平等互惠國查詢
高市案件查詢
高市門牌查詢
高市使用分區查詢
全國土地使用分區查詢
高市地理資訊(圖)查詢
國土測繪圖資網路地圖
賦稅資訊
全國賦稅機關查詢
物價指數查詢
高市增值稅試算
增值稅試算
高市稅籍編號查詢
地方稅節稅手冊
國稅節稅手冊
金融資訊
金融機構查詢
公司營業登記查詢
青年安心成家方案
票信查詢(免費)
票信查詢(付費)
 
  發表時間:     2017-12-21
 
  買氣衝高,大高雄開發區土地標售再創佳績!
 

 

地政局於1061220日辦理今年第4季開發區土地標售,計有 55標封參與投標,共標出13 17 筆土地,合計標售金額20 9082萬餘元,脫標率約81%。

     今年高雄市開發區土地標售金額總計已逾55.4億元,標脫成果再創新佳績,土地脫標價格及脫標率均較往年攀升,主要係因市府努力推動土地開發,打造優質的居住環境,不僅擁有完善公共設施及便捷交通網,又有興建多項重大建設之利多,吸引各地投資人搶進。

  本季最受矚目之第75期重劃區1筆大面積住三用地,因擁有前鎮河第一排景觀,且緊鄰五甲公園及福誠高中,有捷運紅線及輕軌行經,又目前工務局正規劃興建前鎮河人行景觀橋,未來可串連前鎮區中山四路與鎮海路跨越前鎮運河銜接凱福街,具備景觀及生活機能條件,吸引4 家投資人搶進,以87180萬元脫標,溢價11917萬餘元,溢價率15.83%,每坪脫標價約46.3萬元,再創區內住宅用地行情新高。

     高雄大學區段徵收區,本季推出34筆土地,全部標脫,其中1筆住四用地,因面對幸福公園,近高雄大學,鄰近家樂福商圈,擁有公園及校園綠地景觀,吸引建商與投資者搶進,本次最夯,共吸引16 家投資人競標,最後以63899餘萬元脫標,溢價15298萬餘元,溢價率31.47%,每坪脫標價約32.8萬元,;另1筆商三用地,每坪脫標價約26萬元。

    84期市地重劃區,位於仁武區八德西路旁,距國道1號及10號鼎金系統交流道僅數百公尺,居住環境佳,本次在愛河北岸及北屋滯洪池公園附近,共推出69筆土地,亦全部標脫,共吸引16封標單參與競標,每坪脫標價介於25 33.2萬元之間,溢價率最高達37.48%,足見本重劃區的發展潛力受投資大眾肯定。

    在南高雄的大坪頂1號道路開發區,11310土地,近莿蔥腳濕地公園,休閒條件佳,亦吸引11家投資人出手,脫標總價21630萬元脫標,溢價7203萬餘元,溢價率49.93 %,每坪脫標價約16.5萬元。第77期市地重劃區,首次推出1筆小面積土地,位於30南華一路上,亦吸引3封標競標,每坪脫標價約24.6萬元。

    綜觀本次標售結果,本季開發區土地推出1722筆土地,其中11筆因故停標,共標出1317筆,以第84期及高雄大學區段徵收區土地買氣最佳,除第9期、中都重劃區及高坪2期區段徵收區34筆土地,因土地個別條件未符合需求等因素,無人參與投標外,其餘土地皆順利標脫。顯見公共設施完善、區位良好之土地,仍是投資人最愛,大高雄在重大建設加持下利多不斷,投資人對於房地產未來信心十足。

本次標售結果將刊載於網站供各界查詢,網址:

高雄房地產億年旺網站(網址:http://eland.kcg.gov.tw/

高雄市政府地政局網站(網址:http://landp.kcg.gov.tw/

高雄市政府地政局土地開發處網站(網址:http://landevp.kcg.gov.tw/

新聞連絡人:郭陽春科長  電話:(07)5366883

 
上一則  下一則   更多資訊
 
 
 
 
目前線上   參觀人數: 
高雄市地政士公會 全球資訊網 Kaohsiung Land Administration Agent Guild ®2016
電話:(07)251-5553 傳真:(07)215-9253 地址:高雄市前金區中華四路三三一號九樓之二 E-Mail: khland.org@msa.hinet.net
※建議以IE 5.0版本以上瀏覽器 電腦螢幕解析度調整為 1024 X 768 觀看方可得到最佳的效果!!