高雄市地政士公會-全球資訊網
   
  首 頁 本會簡介 地政資訊 公會報報 新新聞 最新增修法規 地政賦稅函釋 地政賦稅裁判 法規草案公告 網站導覽 書表下載  
 
會員專區
帳 號:
密 碼:
 
 
本會簡介
沿 革
法規及章程
理.監事名錄
各專務委員會
會員名錄查詢
地政資訊
全國地政機關查詢
電子謄本申請
公告現值查詢
平等互惠國查詢
高市案件查詢
高市門牌查詢
高市使用分區查詢
全國土地使用分區查詢
高市地理資訊(圖)查詢
國土測繪圖資網路地圖
賦稅資訊
全國賦稅機關查詢
物價指數查詢
高市增值稅試算
增值稅試算
高市稅籍編號查詢
地方稅節稅手冊
國稅節稅手冊
金融資訊
金融機構查詢
公司營業登記查詢
青年安心成家方案
票信查詢(免費)
票信查詢(付費)
 
  發表時間:     2017-12-29
 
  申請出售土地按自用住宅用地稅率(一生一屋)課徵土地增值稅之要件
 

 

申請出售土地按自用住宅用地稅率(一生一屋)課徵土地增值稅之要件

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,土地所有權人已適用過一生一次之自用住宅土地增值稅稅率,後來再出售自用住宅用地,若符合下列一生一屋之規定者,不受一生一次之限制,仍可申請按土地漲價總數額10%稅率課徵土地增值稅:

一、出售都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分。

二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外之房屋(包括土地所有權人與其配偶及未成年子女信託移轉之房屋);土地所有權人若先購買自用住宅用地後,自完成移轉登記之日起1年內,出售原有自用住宅用地者,亦符合「無該自用住宅以外之房 屋」規定。

三、出售前持有該土地6年以上。

四、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。

五、出售前5年內,無供營業使用或出租。

  該局進一步說明,土地所有權人新購自用住宅用地,並將戶籍自原自用住宅用地遷至新購自用住宅用地,爾後出售原自用住宅用地時,戶籍未在該地或已再遷回該地者,如出售前土地所有權人或其配偶、未成年子女已在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年,其遷出戶籍日至原自用住宅用地出售日之期間未滿1年者,仍符合前述第四點規定。

  如仍有任何問題,可利用免費電話:0800-086969(04)225850001接電話客服中心,將有專人提供服務。

 

 
上一則  下一則   更多資訊
 
 
 
 
目前線上   參觀人數: 
高雄市地政士公會 全球資訊網 Kaohsiung Land Administration Agent Guild ®2016
電話:(07)251-5553 傳真:(07)215-9253 地址:高雄市前金區中華四路三三一號九樓之二 E-Mail: khland.org@msa.hinet.net
※建議以IE 5.0版本以上瀏覽器 電腦螢幕解析度調整為 1024 X 768 觀看方可得到最佳的效果!!