出售自用住宅用地可申請一生一次10%課徵土增稅

基隆市稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地可申請適用一生一次10%優惠稅率課徵土增稅，但應符合以下規定：1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；2.都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分；3.出售前1年內，無供營業使用或出租；4.地上建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；5.自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值10%者，其建築工程完成應滿1年以上。

基隆市稅務局說明，申報適用一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，應於土地增值稅申報書第9欄「□本筆土地符合□土地稅法第34條第1項至第4項規定，請按自用住宅用地稅率核課」方格內打ü。如未於申報書第9欄方格內打ü者，可於繳納期間屆滿前補行申請，逾期不得申請依自用住宅用地稅率課徵。如仍有疑問，請多加利用該局免費服務電話0800-306969，或24331888分機715至718，將有專人竭誠為您服務解答。