一屋兩賣，其中一方已辦妥移轉登記者，准由另一買方單獨申請撤銷契稅申報

屏東縣政府財稅局表示：房屋移轉經申報契稅，在未辦妥所有權移轉登記前，原所有權人再

另行出售予第三人並申報契稅，造成一屋兩賣；其中一方如已辦妥建物所有權移轉登記，則

另一方既未能取得建物所有權，其契稅申報案件可由買方單獨申請撤銷。

　該局進一步說明，一般契稅撤銷案件，原則上必須由買賣雙方共同提出申請，但一屋兩賣案件，其中一方如已辦妥所有權移轉登記，則另一買方已無法取得建物所有權，故可由該買方單獨申請撤銷契稅申報，原契稅如已繳納並可申請退稅。

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