落實「都更三箭」政策，新北市放寬稅捐減免優惠拼都更

【新北市訊】新北市政府稅捐稽徵處表示，民眾參與都市更新往往擔心更新後需負擔更多的稅賦，因而降低都更意願，新北市政府為提高民眾參與都市更新意願，自即日起將配合108年1月30日公布修正後都市更新條例，新增2項稅捐減免優惠措施，未來房屋未移轉者，房屋稅減半徵收期間可由2年延長至12年，另外以協議合建方式辦理產權移轉時，亦可減徵土地增值稅及契稅40%，透過租稅減免的優惠措施，提供都市更新推動助力。

    該處進一步表示，過去都市更新房屋稅減半徵收優惠期限僅2年，新措施實行後，房屋稅減半徵收優惠期間最高可延長為12年，若以本市板橋區鋼筋混凝土造總樓層20層、自住用30坪房屋估算，估計延長減免10年共計可再節省13萬元房屋稅。

稅捐處也提醒，符合資格之實施者，可依前揭條例施行細則規定，由實施者列冊，檢同有關證明文件，向稅捐稽徵處申請減免，以享有租稅優惠。

另新北市政府針對按「都市危險及老舊建築物加速重建條例」核准重建案件，已享有稅捐優惠，其中房屋稅減半徵收優惠期間最長為12年，與本次都市更新條例修正房屋稅減免優惠期間(年限)相同。

撰 稿 人：房屋稅科　 股長薛稚蓁 電話：02-89528200分機241

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