法院拍賣取得的土地於同年度再移轉時，不一定免納土地增值稅！

   屏東縣政府財稅局表示：經法院拍賣的土地，申報土地增值稅時，係以拍定日當期的公告土地現值為準；但拍定價額低於公告土地現值者，則以拍定價額為準。

　　該局進一步說明，公告土地現值由地政機關於每年1月1日公告調整一次，一般民眾常以為同一年度移轉不用繳納土地增值稅，其實是不正確的觀念。因若自法院拍賣取得的土地拍定價額高於公告土地現值時，於同年度再移轉時無須繳納土地增值稅；但若拍定價額低於公告土地現值時，同一年度再移轉時，前次移轉現值即為取得時的較低拍定價額，並以當期較高的公告現值為移轉現值計課，兩者相差的「漲價總數額」將大於零，因此仍須繳納土地增值稅。

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發佈單位：屏東縣政府財稅局