地價稅適用自用住宅稅率 申請期限109年9月22 日前

您的土地如符合自用住宅用地規定，卻不是按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，一定要在109年9月22日前向土地所在稽徵機關提出申請，經審核符合規定者，今年度即可按優惠稅率2‰課徵，逾期申請經核准者，只能從明(110)年度才能適用。
稅務局表示，地價稅自用住宅用地有3項條件和2個限制：
（一） 3項條件
1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
2. 無出租或供營業使用。
3. 土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
（二） 2個限制
1. 都市土地面積3公畝以內(即300平方公尺，約90.75坪）；非都市土地面積7公畝以內（即700平方公尺，約211.75坪）。
2. 土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。若土地所有權人、其配偶、未成年之受扶養親屬分別設戶籍，則僅其中一處得適用自用住宅，若為成年之直系親屬設戶籍，則不受一處限制。
稅務局提醒您，自用住宅優惠稅率(2‰)和一般用地稅率(10‰~55‰)，相差4倍以上，為了您的荷包請儘早申請，現在為新冠肺炎疫情期間，民眾可多利用稅務網站提供之線上申辦，不出門也可輕鬆完成申請，請民眾多加運用。
民眾如有任何疑問，請洽稅務局網站或撥03-5225161轉422~431、0800-000321轉2、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。

發佈單位：新竹市稅務局