「交換」土地可適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率

近日接獲民眾李先生電話詢問，「交換」土地是否可申請土地增值稅一生一次自用住宅用地優惠稅率？

桃園市政府地方稅務局表示，「交換」視同「買賣」，因此土地稅法所稱出售自用住宅用地，包括交換之土地在內。

該局進一步說明，未曾申請適用自用住宅用地優惠稅率，交換的土地面積未超過都市土地3公畝或非都市土地7公畝部分，且地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，在該地辦竣戶籍登記，並在交換的前一年，未曾供營業或出租使用，即可申請依自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅。

如您有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠為您服務。

總局：3326181分機2752∼2757、2762∼2767

中壢分局：4515111分機202∼218

大溪分局：3800072分機111∼114、121∼122

楊梅分局：4781974分機102∼109

蘆竹分局：3528671分機122∼128

發佈單位：桃園市政府地方稅務局