持續健全房地產市場  行政院會通過「房屋稅條例」部分條文修正草案

日期：110-04-22 資料來源：新聞傳播處

為防杜將房屋分割為小坪數規避稅負的不公平現象，並將公司排除在免稅適用範圍，行政院會今（22）日通過財政部擬具的「房屋稅條例」部分條文修正草案，將函請立法院審議。

行政院長蘇貞昌表示，行政院推動「健全房地產市場方案」，透過修法，積極防止不當炒作房價及逃漏稅，目前已完成的包括：實價登錄2.0、房地合一稅2.0、防杜藉由公司或股權交易規避不動產稅負等。而本次修法亦為整個方案的配套措施之一，主要係為防杜藉由將房屋「化整為零」分割為小坪數，規避房屋稅負的不公平現象；也將公司排除在免稅適用範圍，針對避法牟利的現象，特別予以遏止。

蘇院長指出，本案送請立法院審議後，請財政部積極與立法院朝野各黨團及社會各界溝通協調，早日完成修法程序。

財政部指出，為明定適用住家房屋現值在新臺幣10萬元以下免徵房屋稅規定之要件，同時配合政府功能業務與組織調整，修正房屋稅徵收期間，擬具「房屋稅條例」部分條文修正草案。

該草案修正要點如下：
一、修正房屋稅於每年5月1日起至5月31日止徵收，課稅所屬期間為上一年7月1日起至當年6月30日止。（修正條文第12條）
二、修正住家房屋現值在新臺幣10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，以自然人持有全國3戶為限，並增訂合計持有超過3戶者之申報規定。（修正條文第15條）
三、刪除有關滯納金加徵標準及繳納期間屆滿30日後仍未繳清稅款者移送強制執行之規定，回歸稅捐稽徵法第20條規定辦理。（修正條文第18條）
四、配合房屋稅課稅所屬期間，增訂修正條文第15條自110年7月1日施行。(修正條文第25條)