重購退稅，地價比較有學問

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅，其原出售土地地價及新購土地地價要如何採計，稅法有明確規定。

　　該局說明，重購退稅的前提在於「新購土地地價」超過「原出售土地地價扣除已納土地增值稅」，才能在超過的餘額內，申請退還已納的土地增值稅。但常有民眾誤以土地實際成交價格來比較，以為只要新購的土地比出售的土地貴，就符合條件。

　　該局進一步說明，所稱原出售土地地價及新購土地地價，係以「該次移轉計徵土地增值稅之地價」為準。民眾因換屋欲申請土地增值稅重購退稅前，可先比較出售地及重購地地價後，初步了解是否符合規定。

　　臺中市政府地方稅務局關心您，如果有任何問題，可利用該局免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。

發佈單位：臺中市政府地方稅務局