法定空地雖供公共通行，仍要課徵地價稅，但若被指定為公共設施保留地之道路用地，就可免稅！

      新竹縣政府稅務局表示，有民眾所有土地作為公共通行使用，但提出減免地價稅申請，卻都沒有獲得核准。

      該局說明，無償供公眾通行的道路土地，在使用期間內，不用課徵地價稅，但若屬建造房屋應保留的法定空地，就不能免徵地價稅。因為一般在興建房屋時，建商為了該建物使用空間最大，往往將這些法定空地留供巷道使用，雖然確實無償提供公共使用，但因屬於法定空地，仍然不符合減免地價稅的規定。

      該局進一步說明，民眾所有原屬建築基地的法定空地，若事後被地方政府依都市計畫法規定指定為公共設施保留地的「道路用地」，且無償供公眾通行使用，財政部已發布解釋令，此類土地如實際無償供公眾通行使用，土地所有權人得於當年9月22日前提出免徵地價稅，准自當年度開始適用，如逾期申請者，就會從申請之次年度才可適用免徵之規定，納稅人務必要記得申請期限，以維護自身權益。

      該局並舉例說明，有民眾的土地供公共通行使用，每年繳納17,000多元的地價稅，因為它是建造房屋應保留的法定空地，所以不能免徵地價稅，但如事後經地方政府依都市計畫法規定指定為公共設施保留地的「道路用地」，且無償供公眾通行使用，就可以申請免繳17,000元的地價稅。

      您如需進一步瞭解相關法令規定問題，可撥打該局電話，該局及所屬分局電話號碼如下：

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竹北總局  (03)5518141轉411至414或421至423        0800-366969

竹東分局  (03)5969663轉111至113                        0800-366100

發佈單位：新竹縣政府稅務局