婚後自用住宅優惠稅率只限1處 利用「這招」也能省荷包喔！

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，最近接到民眾來電詢問，婚前各自有1處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，婚後雙方也分別在各自房屋設立戶籍，為何婚後卻只能有1處能適用自用住宅用地稅率？

　　該局指出，土地稅法第17條第3項規定土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限。因此，縱使雙方婚後仍在各自房屋設立戶籍，且使用情形未變更，惟依規定其中1處將改按一般用地稅率課徵地價稅，民眾可擇定地價較高之1處享地價稅自用住宅用地稅率，地價較低的另1處土地，改按一般用地稅率課徵地價稅。但若有未享有自用住宅用地稅率之成年直系親屬（例如子女、父母、祖父母等)可於任1處設立戶籍，則2處皆可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

　　該局提醒民眾，地價稅若符合自用住宅用地條件者，請於當年度地價稅開徵40日前，即9月22日前提出申請，當年度就能適用優惠稅率，若逾期申請，自申請之次年起才能適用。

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發佈單位：臺中市政府地方稅務局