公司更名登記，不課徵土地增值稅及契稅!

(臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，公司名稱變更，股東也全部或大部分變更，依公司法規定，應辦理更改名稱與變更登記，因公司未經解散，其公司法人人格並不消滅，公司所有不動產辦理變更名稱登記，並無移轉產權之事實，故公司變更組織其不動產變更名義不課徵土地增值稅及契稅。

　　該局進一步說明，有限公司依公司法規定變更組織為股份有限公司，因法人人格的存續不受影響，就該公司不動產權利變更為股份有限公司之名義時，無論是移轉土地或房屋均無須課徵土地增值稅或契稅；但公司經命令解散另以同名(與前公司不同之公司統一編號)申請設立登記並將土地或房屋所有權移轉予後公司，因屬兩個不同營業主體間所有權移轉，仍應課徵土地增值稅或契稅。

　　該局提醒民眾，公司變更組織雖不課徵土地增值稅，但嗣後再移轉時，應以公司變更名義前的第1次規定地價，或前次移轉現值為原規定地價，課徵土地增值稅。

　　民眾如有疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。

發佈單位：臺中市政府地方稅務局