外僑人士適用地價稅自用住宅用地之認定

近日民眾蒲先生來電詢問：父親是外僑人士，持有坐落於桃園的土地可否申請地價稅自用住宅？

桃園市政府地方稅務局表示，依據財政部109年5月8日台財稅字第10800117830號令修定之適用自用住宅用地稅率課徵地價稅認定原則規定：「外僑居留登記可視同戶籍登記。」

稅務局進一步說明，外僑人士持有本轄土地，如欲申請適用地價稅自用住宅用地稅率，需土地上房屋為其本人、配偶或直系親屬所有，且其持有之外僑居留證地址同為該房屋地址，即可視為辦竣戶籍登記，並在房屋無出租、營業之要件下，才符合按自用住宅用地稅率課徵地價稅，倘外僑人士未在該地辦妥居留登記，若本國籍之配偶或其直系血親在該地設立戶籍，亦可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

稅務局特別提醒民眾，得適用自用住宅用地稅率之土地，土地所有權人需於每年地價稅開徵40日（110年為9月22日）前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。若前已申請核定且用途未變更者，以後免再申請。

民眾如需進一步瞭解地價稅相關事項，歡迎利用稅務局總(分)局電話洽詢，有專人提供服務及解答。

服務電話 總局:3326181轉2362-2368
中壢分局:4515111轉102-109 大溪分局:3800072轉102-106
楊梅分局:4781974轉110-114 蘆竹分局:3528671轉102-107

發佈單位：桃園市政府地方稅務局