青安協助無自有住宅家庭購宅安居

　　為協助無自有住宅家庭購屋安居，財政部99年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由臺灣銀行等8家公股銀行依金融監理機關相關授信規範，以自有資金承貸，截至本(110)年7月底止，已協助31萬2,312戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達新臺幣(下同)1兆2,743億餘元，穩定提供民眾購屋資金需求。

　　為減輕民眾購屋負擔，本貸款近年陸續增加優惠措施，105年將貸款額度由500萬元提高為800萬元，108年新增一段式機動利率，並自110年起調降一段式機動利率新貸案件基準利率加碼幅度0.03個百分點(目前利率為1.40%)，並新增本金平均攤還法之償還方式，提供民眾多元化貸款選擇，協助安心購屋，落實居住正義。

　　青安貸款利率選擇包括一段式機動利率、二段式機動利率及混合式固定利率等3種，利率計算方式係以中華郵政股份有限公司牌告2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率(下稱基準利率，自109年3月25日起為0.845%)為基準加碼計息(詳下表)，民眾可依自身資金狀況及還款規劃擇適辦理，惟貸款利率計息方式一經選定不得要求變更。

　　本貸款自110年1月1日起調降一段式機動利率新貸放案件基準利率加碼由0.585%調降至0.555%，計減碼3個基本點機動計息，目前利率為1.40%(即基準利率0.845%+0.555%)。據統計，108年新增之一段式機動利率撥貸戶數及金額截至本年7月底占比均超過6成，深獲民眾肯定亦符合購屋需求。此外，本年1月至7月整體撥貸戶數及金額，分別較去年同期成長6.15%及9.80%，顯見民眾運用青安貸款協助購宅安居資金需求，且配合利息加碼調減措施，有效減輕購屋負擔。

　　財政部國庫署表示，本項貸款推動成效良好，深獲民眾肯定，經報行政院同意5度延長辦理期間至111年底，屆時將視房屋市場情形及民眾實際需求，檢討延長之必要性，有購屋貸款需求且符合資格民眾，可逕赴各公股銀行洽辦。另內政部推出「整合住宅補貼資源實施方案」之「自購住宅貸款利息補貼」，亦可搭配申請，可逕洽內政部詢問及辦理(網址連結：http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0108.aspx)。
 

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發布單位：財政部國庫署