房屋出租供他人作住家使用，會影響房屋稅嗎？

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅係依房屋現值按實際使用情形，適用不同的稅率課徵，房屋出租他人使用，房屋稅將依房屋出租後實際使用情形適用不同稅率核課房屋稅。

　　該局進一步說明，目前臺中市房屋稅稅率分別為：「一、自住及公益出租人出租用，稅率為1.2％。二、非自住住家用，稅率為1.5％。三、供人民團體等其他非住家非營業用，稅率為2％。四、供營業用、私人醫院、診所及自由職業事務所使用，稅率為3％。」，房屋稅是依使用情形按月計課，如果房屋出租作為住家使用，則按非自住住家用稅率課徵房屋稅；若作營業使用，則必須按營業用稅率課徵房屋稅，也就是說房屋出租會影響房屋稅稅負輕重，需視出租後房屋的實際使用情形而定。如您的房屋已經變更使用，請於變更使用之日起30日內向房屋所在地方稅捐稽徵機關申報，以維護您的租稅權益。

　　民眾如需申辦稅務業務，歡迎利用該局網站線上申辦或行動應用程式「中稅e把照(APP)」申辦相關稅務事項。如需洽詢相關訊息，可撥打地稅局免費服務電話0800-000321或22585000按1轉全智慧客服中心查詢，將有專人為您服務。

發佈單位：臺中市政府地方稅務局