重劃後繼承的土地再移轉時，土地增值稅無法適用減徵40%之規定

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，日前民眾詢問，想要出售其109年剛繼承的土地，因該筆土地於70年時曾辦理土地重劃，聽說重劃後的土地第1次移轉，土地增值稅可以減徵40％，不知是否可以適用？

　　該局說明，因繼承已有移轉之事實，於該土地再移轉時，應以繼承開始時之公告土地現值為計算土地漲價總數之基礎，所以其土地增值稅已獲減輕。因此，繼承原因發生在重劃後之土地，繼承人於辦妥繼承登記後再移轉時，已不屬重劃後之第1次移轉，應無減徵土地增值稅40％之適用。

　　該局進一步說明，重劃後第1次移轉時，可減徵土地增值稅40％者，是指舉辦第1次規定地價後辦理重劃之土地而言，因此，重劃後才舉辦規定地價者，也無法適用減徵土地增值稅40％之優惠，請民眾特別注意。

　　如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話，或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人為您服務。

發佈單位：臺中市政府地方稅務局