危老更新容積獎勵不足？營建署：並非事實

 都市更新組

發布日期：2021-10-04

今日媒體報導花蓮飯店倒塌為中央放任危老建物毀壞所致，營建署鄭重駁斥表示，危老重建上路已邁入第四年，相關法令規定、執行機制及補助計畫均已相當健全，目前全國各縣市已有超過2,200件申請案，每月約有50件穩定增加，但花蓮縣迄今僅有21件申請案。

危老條例1.4倍容積獎勵已足夠

營建署表示，以花蓮縣政府目前已核准危老重建17個案件分析，平均僅爭取基準容積18%之容積獎勵，離危老條例提供基準容基1.4倍的建築容積獎勵尚有一段距離，可見危老容積獎勵額度不足並非事實。此外，危老重建除容積獎勵之外，個案均可提供民眾再享有減免地價稅及房屋稅的優惠。

內政部為輔導民眾申請危老房屋重建，協助解決各直轄市、縣(市)政府執行人力不足問題，目前已補助全國18各縣市成立危老重建輔導團，花蓮縣政府係於108年度核定補助計畫，此外，亦匡列經費補助民眾辦理耐震能力評估及擬具重建計畫等費用，目前花蓮縣政府正依計畫執行中。

營建署持續精進危老重建與都市更新

營建署已於110年5月28日修正都市更新條例，為促進海砂屋或耐震能力不足而有明顯危害公共安全之建築物能加速重建，將簡化政府代為拆除程序，並適度放寬容積獎勵上限為原建築容積1.3倍。也呼籲中央地方能共同合作，以提升建築安全及國民生活品質。

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