打通使用的相鄰房屋，可同時適用自用住宅用地優惠稅率

更新日期：110-11-04

發佈單位：臺中市政府地方稅務局民權分局

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，將相鄰地號上的2戶房屋打通合併使用，若戶籍僅設立在其中1戶，則另1戶住宅也可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

        該局進一步說明，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；地上房屋如無人設立戶籍，原則不能按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但為顧及實際自用住宅之需要，相鄰房屋打通合併使用，且所有權人同屬1人或分別登記為夫妻所有時，經稽徵機關派員實地勘查確實打通使用，即可合併認定為1處，地價稅可適用自用住宅用地稅率，但都市土地面積最多300平方公尺，非都市土地最多700平方公尺。民眾如果有任何疑問者，或對地價稅相關法令有任何疑問，歡迎利用免費服務電話洽詢：0800-000321或撥04-22585000轉1全智慧客服中心，將有專人為您服務。