配偶相互贈與房屋應報繳契稅

更新日期：110-11-08

發佈單位：新竹縣政府稅務局

　　新竹縣政府稅務局表示，近日有民眾詢問，配偶相互贈與財產不用課贈與稅，贈與土地也可以申請暫不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻要報繳契稅呢？

　　該局說明，一般民眾常以為配偶間相互贈與財產都不用課稅，事實上，贈與行為是否課稅，還是要回歸到各稅法的規定，按遺產及贈與稅法第20條規定，配偶相互贈與之財產，不計入贈與總額，另外土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。而契稅條例第2條規定「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅」，也就是說不論是配偶間或父母與子女間之房屋移轉，只要符合上述列舉範圍都要申報繳納契稅。

　　該局特別提醒，贈與房屋應於契約成立之日起30日內申報契稅，未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5千元。所以請民眾注意申報期限，以免逾期受罰。

　　民眾如有任何疑問，歡迎利用該局官網查詢(網址為http://www.chutax.gov.tw)或撥打該局電話，將有專人為您服務。

　　新竹縣政府稅務局及所屬分局電話號碼如下：

　　單位名稱           電話                  

　　竹北總局    (03)5518141轉710至714、720至724   

　　竹東分局    (03)5969663轉210、213至215