土地贈與配偶要繳土地增值稅嗎？說給你知!

更新日期：110-11-08

發佈單位：新竹縣政府稅務局

新竹縣政府稅務局表示，有民眾來電詢問，有筆土地要贈與給配偶，試算後要繳納2百多萬元的土地增值稅，有沒有什麼方法可以不用繳土地增值稅的嗎？

稅務局說明，配偶相互贈與土地，可以依土地稅法第28條之2規定，申請不課徵土地增值稅，但於再移轉第三人時，以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。

稅務局進一步說明，配偶之間相互贈與土地，可以選擇是否要申請不課徵土地增值稅，若選擇申請不課徵土地增值稅，僅為暫時不課徵、遞延繳納土地增值稅並非免稅，在未來土地要移轉給第三人時，會連同之前配偶贈與時不課徵的漲價總數額一併納入計算，課徵土地增值稅，又因土地增值稅係採累進稅率方式計算，有可能須適用更高稅率，稅負反而更重，所以在選擇適用不課徵土地增值稅時需評估該筆土地未來漲價空間，選擇對自己最有利的繳稅時機。

您如需進一步瞭解相關法令規定問題，可撥打該局電話，該局及所屬分局電話號碼如下：

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