房屋騎樓違反供公共通行使用之情形，應課徵房屋稅

更新日期：110-12-16

發佈單位：臺中市政府地方稅務局豐原分局

(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：房屋騎樓堆放貨物、供設攤、擺放與營業不可分離之生財器具或為了增加房屋使用空間裝設鐵門，封閉供作自家停車使用，應依其實際使用情形按營業用或住家稅率課徵房屋稅。

        該局進一步說明，騎樓房屋稅之徵免，應以是否供公共通行使用為要件，房屋之騎樓供公共通行使用，依規定免徵房屋稅，倘若供營業人設攤或自行封閉使用，則應課徵房屋稅，即使僅部分時間供營業使用，其餘時間淨空供公共通行，亦不符合供公共通行使用的免稅條件，自不得免徵房屋稅。

        該局特別提醒，若騎樓欲免徵房屋稅，請留意應供公共通行使用；因房屋稅係按月核課，當房屋有使用情形變更情事，請於使用情形變更之日起30日內向該局提出申請，依房屋實際使用情形，核課房屋稅。   

        如您尚有其他稅務疑問，可撥該局關心民眾權益所提供的免費服務電話：0800-000321洽詢或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人竭誠為您服務。