110年已訂立土地移轉契約，請注意土地增值稅申報期限!

發佈單位：桃園市政府地方稅務局

桃園市政府地方稅務局表示：桃園市111年全市公告土地現值平均上漲2.83％，民眾若於110年已訂約移轉土地，111年始申報土地增值稅，須在訂約之日起30日內申報，才能以110年的公告土地現值計徵土地增值稅。

舉例說明，陳先生於110年12月31日訂定契約出售土地，訂約日當期（110年）公告土地現值為每平方公尺8萬元，111年1月1日調漲為每平方公尺8萬3,000元，若在訂約之日起30日內，也就是111年1月29日(因遇假日順延至111年2月7日)以前申報土地增值稅，可以110年公告土地現值每平方公尺8萬元為移轉現值計算應納土地增值稅額；若超過期限，也就是111年2月8日以後辦理申報，稅捐稽徵機關會以收件日當期（111年）公告土地現值每平方公尺8萬3,000元為移轉現值計算應納土地增值稅。

桃園市政府地方稅務局提醒民眾，土地移轉跨年度申報案件請務必留意申報期限，以免增加租稅負擔。

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