土地移轉登記後解除契約，應再次申報土地增值稅

發佈單位：臺中市政府地方稅務局東勢分局

 (臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，土地辦妥所有權移轉後，因解除契約而須返還土地，屬土地所有權另一次的移轉，應再次申報並課徵土地增值稅。

        該局說明，以土地買賣為例，買賣雙方於辦妥所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，買方須將土地所有權返還於賣方，尚須向地政機關辦理所有權移轉返還登記，係屬土地所有權之移轉，除了符合法令規定減免或不課徵等要件外，仍應課徵土地增值稅。

        該局進一步說明，是類案件於申報土地增值稅時，請提供雙方協議契約書、法院判決確定證明書或和解筆錄、調解委員會調解筆錄等證明文件附案辦理。如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話，或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。