建案樣品屋及接待中心需課徵房屋稅

發佈單位：臺中市政府地方稅務局

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，建設公司為銷售房屋而搭建的樣品屋及接待中心，均屬房屋稅課徵範圍，在未拆除前都應依法設立房屋稅籍課稅。

        該局進一步說明，依房屋稅條例的規定，房屋是以附著於土地上的各種房屋，及增加房屋使用價值的建築物為課徵對象。因此，建商為銷售房屋而搭建定著於土地上的樣品屋或接待中心等建築物，都應於建造完成後30日內，主動向地方稅務局申報設立房屋稅籍。而課稅現值計算方式與一般建物相同，依其建築面積、構造、高度及總層數等評定房屋現值，又因供銷售房屋使用，所以，按月依營業用稅率(3%)課徵房屋稅。日後拆除也應立即向地方稅務局申報拆除註銷房屋稅籍，才能停止課徵房屋稅。

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