土地出租供合法工廠使用，嘛ㄟ適用工業用地優惠稅率課徵地價稅!

發佈單位：桃園市政府地方稅務局大溪分局

近日接獲陳小姐電話詢問，持有的工業區土地地上廠房即將完工，打算出租給他人供廠房使用，可以適用較優惠的工業用地稅率課徵地價稅嗎?

桃園市政府地方稅務局表示，直接供工廠使用的工業用地，依土地稅法第18條規定，可以按基本稅率10‰課徵，免按累進稅率核課地價稅。所謂工業用地是指依法核定之工業區土地及工業主管機關(本市主管機關為桃園市政府經濟發展局)核准工業或工廠使用範圍內的土地，且依主管機關核定的規劃使用，無論自有自用或出租予興辦工業人使用，都可以適用10‰稅率課徵地價稅。

該局特別提醒，納稅人申請工業用地稅率課徵地價稅，於建廠期間者，請檢附建造執照(用途載明與物品製造、加工有關)及興辦工業人證明文件，如建廠前依法需先取得設立許可者，應加附工廠設立許可文件；已建廠完成且供生產使用者，應檢附主管機關的工廠登記核准函，並於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，當年度才能適用，逾期申請者，自申請之次年開始適用。

如您有任何疑問或不明瞭之處，請利用該局服務電話，將有專人竭誠為您服務。

總 局：(03)332-6181分機2362至2368。

中壢分局：(03)451-5111分機102至109。

大溪分局：(03)380-0072分機102至106。

楊梅分局：(03)478-1974分機110至117。 

蘆竹分局：(03)352-8671分機102至107。