贈與土地，不得適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

發佈單位：臺中市政府地方稅務局

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地出售以買賣方式且符合自用住宅用地條件者，才能申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，而「贈與」移轉並非「出售」，所以不能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

        該局進一步說明， 二親等親屬間因財務規劃常有土地移轉之情形，如移轉原因為「贈與」即不能適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅：如移轉原因為「買賣」，依遺產及贈與稅法規定，未能提出支付價款證明，經國稅局核定以「贈與論」課徵贈與稅者，如符合自用住宅用地要件，仍准適用特別稅率課徵土地增值稅。