取得不課徵土地增值稅的農地後未持續作農業使用，再移轉時可否申請不課徵土地增值稅？稅務局報乎您知!

發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局

(臺中訊）楊先生近日將農地移轉與自然人，並經區公所核發農業用地作農業使用證明書，卻被稅捐稽徵機關以不符合農業用地不課徵土地增值稅規定，須繳納土地增值稅，不知是何緣故？

        臺中市政府地方稅務局表示，作農業使用的農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。但不課徵土地增值稅的土地承受人，於持有土地期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業使用，且未在所令期限內恢復作農業使用，或雖在所令期限內已恢復作農業使用，但之後再有未作農業使用情形，該筆土地於再移轉時即應課徵土地增值稅。

        該局進一步說明，楊先生取得不課徵土地增值稅的農地持有期間內，曾經有關機關查獲未作農業使用並逾限期未恢復作農業使用，所以該筆農業用地再移轉時，縱使取得農業用地作農業使用證明書，也無法申請適用農業用地不課徵土地增值稅。

        該局提醒民眾，經核准不課徵土地增值稅的列管農地，經有關機關查獲未作農業使用，務必於限定期限內恢復作農業使用，並注意不能再有未作農業使用的情形，否則再移轉時將增加土地增值稅的負擔。

        民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。