當心建築物外牆飾材剝落 所有權人應定期檢視建築物外牆

發布機關：高雄市政府工務局

承辦科室或人員：建築管理處黃政衛

聯絡資訊：3312651

建築物外牆磁磚因氣侯溫差、收縮膨脹等因素造成黏著力降低，進而發生剝落，因此，建築物所有權人應定期檢視外牆是否有隆起或剝落，以避免造成意外發生。

工務局局長楊欽富表示，臺灣南部溫濕度差異較大，高雄屬於高溫高濕度的熱帶城市，建築物外牆磁磚或石材，常因氣候條件、熱脹冷縮、季節變化等因素，容易產生龜裂、剝落等劣化情形造成磁磚或貼面材掉落，不僅對都市的景觀及建築物的外觀造成影響，也會導致公共安全的危害。

楊欽富進一步表示，依據內政部訂定的公寓大廈規約範本，公寓大廈外牆由管理負責人或管理委員會修繕、管理及維護，每年應至少檢視1次外牆磁磚情形，依建築法規定，建築物所有權人應維護外牆安全。市府為確保市民居住的安全強化本市建築物外牆安全，今(111)年度將委託專業團體優先檢視30年以上且高樓層建築物外牆狀況，並參考其他縣市及國外規定，研擬既有建築物外牆磁磚申報制度及新建建築物外牆磁磚拉拔試驗和抽驗規定，以提升本市建築物外牆施工品質及市民公共安全意識。

工務局呼籲，民眾發現建築物外牆有發生剝落或隆起，請撥打1999專線通報，工務局將函請所有權人、使用人改善或設置防護措施，若因外牆剝落砸傷民眾，除要負擔民刑事責任外，將依法處以6到30萬元罰鍰，工務局將藉以提昇建築物居住安全並防止意外發生，達成社會公共安全、安寧、安居三安目標，增進大樓居住品質以及提升建築物的公共安全。