橋頭科學園區順利完成抵價地分配及所有權登記作業

 新市鎮建設組

最後更新日期：2023-08-02

今（112）年5月16日高雄市政府地政局岡山地政事務所辦理高雄新市鎮第二期發展區（配合科學園區）開發案區段徵收抵價地地籍整理後之囑託登記作業，岡山地政事務所已於5月21日將無涉及抵押權或典權之抵價地所有權登記作業辦理完畢，並通知所有權人依規定領取新繕發之土地所有權狀。

提醒土地所有權人稅捐減免相關權益

營建署表示，為促進區域均衡並誘導人口及產業分布，已訂定新市鎮開發條例及新市鎮開發條例施行細則辦理稅捐減免獎勵措施，針對開發案區段徵收範圍內申請領取抵價地之土地所有權人，如符合行政院81年8月27日核定「淡海及高雄新市鎮開發執行計畫」前已持有土地者，並於登記機關完成抵價地所有權登記日起五年內，因繼承或配偶、直系血親間之贈與而移轉者，可辦理免徵遺產稅或贈與稅。此外，土地稅減免規則第17條規定區段徵收完成後，區段徵收範圍內土地自開發完成之日（土地所有權人接管之日）起，地價稅減半徵收二年。

營建署提醒，區段徵收土地所有權人領回抵價地之土地，如遇到抵價地完成點交前，已移轉土地所有權人之情況，請將稅捐減免相關資訊告知新土地所有權人，以免發生爭議並維護雙方權益。

區段徵收公共工程完工後，將辦理抵價地點交作業

營建署最後表示，為縮短區段徵收整體開發期程，目前橋科區段徵收公共工程已順利發包，未來工程如期竣工驗收完成後，高雄市政府將依區段徵收實施辦法，書面通知土地所有權人定期到場接管，以利領回抵價地之所有權人進一步展開建築興建使用。

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發稿單位：新市鎮建設組