年度中買賣土地當年度地價稅是否會開立2張稅單?

發佈單位：臺中市政府地方稅務局文心分局

(臺中訊) 民眾吳先生來電詢問，近期買賣土地，今年的地價稅稅單是否會依持有期間分別開立稅單予新舊所有權人？

    臺中市政府地方稅務局說明，地價稅每年11月開徵，稅款所屬期間為每年的1月1日到12月31日，依據土地稅法第40條規定，每年8月31日為地價稅納稅基準日，即當天地政機關土地登記簿所記載之所有權人，負責繳納全年地價稅，縱使新所有權人持有未滿1年，仍須負擔「全年」地價稅，反之於該年度9月1日後完成移轉登記，則仍由原所有權人負責繳納全年地價稅。

    稅務局進一步說明，民眾於買賣契約書中約定地價稅由單方負擔，或按持有月份比例由買賣雙方共同分擔繳納地價稅，惟該契約約定屬於買賣雙方私權行為，不能因此請求變更公法上地價稅納稅義務人，稅捐機關仍會以每年8月31日地政機關土地登記簿所載所有權人為該年度地價稅納稅義務人。

    民眾如需進一步瞭解地價稅相關法令，歡迎撥打0800-000321免費電話或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。