房屋塗銷自益信託並出售 可同時辦理查欠及契稅申報

近期有民眾詢問，其自益信託的房屋要終止信託出售移轉，是要先到地政機關辦理塗銷信託登記，還是可以先到稅捐稽徵機關申辦買賣移轉契稅?

高雄市稅捐處表示，自益信託房屋於辦竣塗銷信託登記前訂約出售與第三人，稽徵機關可同時受理塗銷信託登記之查欠及出售房屋之契稅申報，於完納稅捐後，即可直接至地政機關連件辦理塗銷信託登記及買賣登記。

市稅處特別提醒，至稅捐稽徵機關辦理此類案件應檢附連件登記預先核發契稅繳款書申請書、原信託契約書、塗銷信託同意書及買賣移轉契約書等有關文件。如有任何疑問，可撥打免付費電話0800-726-969，將有專人為您服務。