法拍土地接獲通知莫驚慌，土增稅減免權益告訴您

發佈單位：屏東縣政府財稅局

經法院或其他準用強制執行法之機關(法務部行政執行署各分署或經主管機關認可之公正第三人（如金融資產公司）拍賣土地，將拍定或承受價額通知土地所在地稅捐機關，依法核課土地增值稅並代為扣繳。該筆拍賣之土地，如符合相關土地增值稅租稅優惠，稅捐機關會寄發公文通知債務人、拍定人或債權人。

提醒您！拍定或承受土地若符合自用住宅用地及農地農用要件者，應於收到稅捐機關通知公文之次日起30日內向土地所轄稅捐機關提出申請，逾期不予受理。拍賣土地如符合相關減免資格，並依規定申請經稽徵機關更正後，如有應退還之稅款時，該退稅款因屬拍賣所得價金之一部，將交由執行法院重行分配給債權人。

民眾如對以上內容或土地增值稅有其他疑義，可撥打免費服務電話0800-875959，或直接向該局或所屬潮州、東港、恆春分局洽詢，亦可上網查詢，網址為：www.pttb.gov.tw。