私人土地捐贈財團法人興辦長照機構 免徵土地增值稅

發佈單位：新竹市稅務局

因應超高齡社會的來臨，鼓勵大眾投入長照服務事業，私人捐贈給依長期照顧法及相關法規經主管機關許可設立社區式、 機構住宿式或綜合服務類長照機構使用之土地，符合相關規定，可免徵土地增值稅。
新竹市稅務局說明，私人土地捐贈財團法人興辦社會福利事業使用，只要捐贈人未以任何方式取得捐贈利益，且受贈財團法人章程載明解散後賸餘財產歸屬當地地方政府所有，即可免徵土地增值稅。應特別留意的是，依長照機構服務內容，可以區分為居家式、社區式、機構住宿式及綜合式服務等4種服務類型，如果僅提供居家式服務，則不符合免徵土地增值稅規定。
稅務局舉例說明，財團法人風兒長照機構經主管機關依長期照顧服務機構設立許可及管理辦法核發居家式長照機構設立許可，近期打算接受善心趙老伯的土地捐贈，並希望享有免徵土地增值稅的優惠，然而，風兒長照機構只提供居家式長照服務，與提供機構住宿式、社區式或綜合式長照服務的規定不符，仍須繳納土地增值稅。
稅務局提醒，社會福利事業經核准免徵土地增值稅的受贈土地，稅務局每年皆會定期辦理檢查作業，如有土地未按捐贈目的使用、違反事業設立宗旨、土地收益未全部用於該事業或捐贈人以任何方式取得捐贈土地利益等情形，除了追補應納之土地增值稅外，並處應納土地增值稅稅額2倍以下罰鍰。若有疑問，請洽新竹市稅務局網站、AI智能客服或撥03-5225161分機332、0800-000321、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。