臺南市政府財政稅務局表示，日前接獲民眾來電詢問，其土地為都市計畫道路用地，卻仍以公共設施保留地稅率(6‰)課徵地價稅，該民眾主張其未使用，應免徵地價稅。

    土地使用分區為道路用地者屬公共設施保留地，按稅率6‰課徵地價稅。道路未開闢前，供建築使用者，可按自用住宅用地稅率(2‰)課徵；若未作任何使用並與使用中的土地隔離者，可免徵地價稅。未作任何使用是指「任何人」皆無法使用或通行，且必須與使用中土地作區隔，例如搭建鐵皮外牆，任何人皆無法經過或跨越。

    財稅局透過航照圖，發現該民眾之土地是供公眾通行使用的道路，屬使用中土地，雖然不適用公共設施保留地免徵地價稅規定，但可改申請道路用地減免，亦可達免徵地價稅之目的。

    財稅局進一步說明，不論是申請道路用地、公共設施保留地減免地價稅，或按自用住宅用地稅率課徵者，應於每年開徵40日(即9月22日)前提出申請，以保障自己權益；逾期申請者，則自申請之次年起適用。

原文出處：臺南市政府財政稅務局佳里分局

原文連結：https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/1AelZBY