依平均地權條例第14條規定，每3年應重新規定地價一次。105年適逢重新規定地價，民眾有感為何105年地價稅較去年大幅增加?主要原因有下列幾種情形： 一、公告地價調整。二、民眾持有應稅土地面積增加。 三、適用特別稅率或減免原因、事實消滅：如土地公共設施已完竣改課地價稅、不符合自用住宅用地要件(戶籍遷出、出租、營業等)、農地未作農用改課地價稅、土地變更編定等。 四、適用課稅級距有所變動，如原適用第1級距變成第2級距。     今(105)年經重新規定地價後之累進起點地價為127萬5,000元，土地所有權人的地價總額未超過累進起點地價者，其地價稅按第1級距(稅率10‰)徵收，超過累進起點地價者，依差額累進稅率適用第2至第6級距，最高稅率達55‰。課稅級距如下：   (一)一般土地：地價稅稅額＝課稅總地價 ×適用稅率－ 累進差額   (二)自用住宅用地：地價稅稅額＝課稅地價× 2 ‰   (三)工業用地：地價稅稅額＝課稅地價× 10 ‰   (四)公共設施保留地：地價稅稅額＝課稅地價× 6 ‰       (其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。)     整體而言，公告地價調整會影響各筆土地地價總額，各筆土地地價總額之合計數也會影響適用課稅級距，也就使得105年地價稅額將較104年為多。