彰化縣地方稅務局表示，申報移轉自用住宅用地課徵土地增值稅時，坐落出售土地之房屋如部分供營業使用，非全部供自住使用者，倘供自住使用與非供自住使用部分能明確劃分者，可依房屋實際使用比例計算所占土地面積，分別按自用住宅用地及一般用地稅率課徵土地增值稅。