合建分屋案件地主要報繳2%的交換契稅

（新竹市訊）地主與建商合建分屋，由建商出資興建房屋，並以地主為建造執照起造人，於取得使用執照後，地主仍應依規定申報繳納契稅。
新竹市稅務局說明，地主與建商合建分屋，實際上地主以所持有的土地與建商交換取得所分配的房屋，並非自己興建房屋，屬於交換行為，地主應於房屋建造完成且主管機關核發使用執照之日起60日內，向稅捐稽徵機關申報繳納2%交換契稅，逾期申報會被加徵怠報金。如有匿報、短報情形，並加處應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。