地價稅納稅義務基準日106年8月31日，差一天，地價稅差一年

計畫今年購屋的民眾不妨再等一等，9月1日以後再到地政機關辦理移轉登記，今年就免繳地價稅了，可以省下數千甚至萬元不等的地價稅。如果在8月辦理移轉登記，購屋者可提醒仲介，和賣方按年度所住日數來攤分，也可以避免負擔過去一年全年的地價稅。
新竹市稅務局表示，目前地價稅每年徵收一次，為了避免爭議，稅法明文規定地價稅的納稅義務基準日是每年8月31日，以地政機關土地登記簿登記的所有權人或典權人，為當年度地價稅納稅義務人；至於經由法院拍賣取得土地時，則自買受人領得法院核發權利移轉證書日取得土地所有權，不以地政機關登記為要件。
稅務局說明，每年地價稅均以當年度8月31日地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人為納稅義務人，且不論持有土地期間長短，一律應繳納全年地價稅。因此，買賣房屋時為避免糾紛，建議您可以在買賣契約中，約定按雙方持有時間比率負擔地價稅，並由當年度的納稅義務人負責預收另一方應繳的地價稅款。
稅務局提醒納稅人，符合自用住宅、勞工宿舍、國民住宅、工業或加油站、停車場等用地，可享有地價稅特別稅率，應在9月22日前提出申請，今年就能享有優惠；9月23日以後才申請，就只能從明年起適用了。以自用住宅來說，可享千分之二優惠稅率，與一般住宅地價稅率千分之十，相差四倍以上，民眾應把握節稅時機。