（理監事會）
時間：101年7月26日(星期四)下午15時30分

地點：高雄市晶頂101餐廳（高雄市憲政路101號）

七.臨時動議

（二）案由：為會員權益與保障措施，不動產成交實際資訊登錄案，研擬提供確認書，供本會會員為執業依據，及釐清責任歸屬，避免不必要紛爭。

說明：

1.請法制委員會迅速召開委員會，就不動產成交實際資訊登錄案，研擬提供確認書草案。

2.確認書草案完成，鑒請理事長即召開常務理（監）事會議，由法制委員會主任委員提報確認書內容、理由，業經決議確定，寄全體會員供參運用。

決議：照案通過。

※請問

1、經由法制委員會暨「主委及其各委員」所擬制，並由本會提供之『不動產買賣成交案件實際資訊申報確認書』其功能何在？

2、地政士法第26條之1規定「地政士應於買賣受託案件辦竣所有權移轉登記三十日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊」該條文明白指出，地政士即為「申報義務人（第51條之1亦載明同為處罰義務人）」，請問法制委員會暨「主委及其各委員」你們所擬制之「確認書」究竟要確認什麼？

3、依法制委員會暨「主委及其各委員」所擬制之「確認書」觀之，是否代表「公法上義務」得藉由該「確認書」之簽定，而將「責任」推給買受人與出賣人，而申請登記之同業即可免除行政上之處罰，因該「確認書」之最後載有「上述應申報登錄事項，實經買賣雙方確認無誤並簽章自負法律責任。」